📌 LTV DTI DSR 뜻 및 계산기, 차이점을 알아보자
부동산 대출을 준비하다 보면 꼭 마주치는 세 글자들,바로 LTV, DTI, DSR입니다.처음 보면 복잡하고 어려워 보이지만,사실 핵심은 간단합니다.오늘은 이 세 가지 개념의 차이점부터 계산 방식까지,쉽게, 현실적으로정리해볼게요.🔹 LTV (Loan To Value) – 담보인정비율“집값의 몇 %까지 대출해줄 수 있냐?”기준: 집값 (담보가치)예: 집값이 6억이고 LTV가 60%면→ 최대 3.6억까지 대출 가능✔️ 신용, 소득 관계없이 “담보만 보고 판단”✔️ 지역/정책 따라 비율 변동됨🔹 DTI (Debt To Income) – 총부채상환비율“연봉 대비 주택담보대출 원리금, 몇 %까지 내도 되는가?”기준: 연소득계산: (주담대 원리금 ÷ 연소득) × 100✔️ 주택담보대출만 포함✔️ 신용대출, 마통은..
전기차 혜택 총정리 (2025년 최신): 세금부터 보조금까지 진짜 받는 방법 알려드림⚡
2025년부터 전기차 관련 보조금이 꽤 바뀌었다는 소식, 들으셨죠?저도 더 뉴 아이오닉 5 뽑고 나니까이런 거 하나하나가 피부로 와닿더라고요.보조금, 세금, 할인 혜택 전부 총정리해서진짜 실사용자 기준으로 정리해봤습니다.전기차 구매하셨거나, 고민 중이라면 필수 저장! 📌💰 전기차 보조금, 얼마나 줄까?🚙 기본 보조금 (국고 기준)중대형 전기차 (아이오닉 5 등): 최대 300만 원소형 전기차: 최대 250만 원✔ 예전보다 조금 줄었지만, 여전히 혜택은 큽니다!✔ 단, 주행 가능 거리가 짧을수록 보조금이 깎입니다.→ 440km 미만이면 10km당 8.1만 원씩 차감🏷️ 가격 조건도 중요!5,300만 원 이하 차량: 보조금 100% 지급5,300만 ~ 8,500만 원 차량: 보조금 50%8,500만 ..